Рыночная стоимость сотки земли в Екатеринбурге

Почему весна - лучшее время для продажи участка или загородного дома ? Лучше (быстрее и/или дороже) всего продавать загородную недвижимость когда заинтересованных в покупке больше, а цены выше. Обычно активность покупателей начинает стремительно расти в марте, достигает пиковых значений в мае и сохраняется до конца лета. Вообще специалисты по недвижимости рекомендуют продавать, когда готовы все документы, участок отмежован, строения на участке оформлены, собственники в физической доступности и нет никаких задолженностей и обременений. Так же не забывайте навести марафет как на участке, так и в доме и, только после этого, можно заняться фотографированием и размещением объявления. Так же зимой можно заблаговременно начать мониторить рынок, чтобы к началу весны установить конкурентноспособную цену. В марте пока ещё лежит снег и все ждут потепления самое время размещать объявление в интернете и отслеживать интерес покупателей и, в зависимости от откликов, корректировать цену. Желающих записаться на просмотр ещё не много, но потенциальные покупатели уже начинают изучать объекты на картах и сравнивать цены. Как только сходит снег, начинается всплекс желающих посмотреть приглянувшийся участок вживую. За повышением спроса, как правило, подрастают и цены (на 10-20% по сравнению с зимним периодом). Некоторые горе-продавцы видя заинтересованность покупателя сразу поднимают цену, хотя в объявлении стоимость была указана ниже, тем самым теряя реального покупателя, та и репутацию в том числе. Корректировать цену нужно плавно, отслеживая динамику количества просмотров. Летом для продажи дачи открываются дополнительные возможности: клубника, смородина, малина, плодовые кустарники - всё, что можно есть прямо с куста, растопит не одно покупательское сердце во время просмотра.