Стоимость квадратного метра в Губкинском

Если кадастровая стоимость квартиры по данным ЕГРН сильно выше её рыночной стоимости, то есть смысл разобраться с этой ошибкой, так как в первую очередь это влияется на ежегодный налог. Для начала нужно написать заявление с просьбой о пересмотре кадастровой стоимости в специальную комиссию конкретного региона (например, в Подмосковье это Министерство имущественных отношений Московской области). По закону такие заявления рассмастриваются 30 дней. О дате рассмотрения заявления власти обязаны уведомить в течение 7 рабочих дней. В результате комиссия должна либо приравнять кадастровую цену к рыночной либо отклонить заявку. Зачастую, эксперты рекомендуют сразу идти в суд, так как суды чаще принимают решение в пользу владельца недвижимости. Но перед походом в суд желательно посчитать в сколько это может обойтись. Например, уменьшение кадастровой стоимости с 10 до 9 млн. уменьшит налог на 1 тыс., а судебные издержки могут составить до 100 тыс. рублей. Поэтому, если кадастровая стоимость не сильно выше рыночной, то начать лучше с комиссии.