Какие есть варианты досрочно погасить ипотеку ? Существует три основных типа досрочного погашения: сокращать срок ипотеки; уменьшать размер ежемесячного платежа; либо совмещать эти две схемы. Тут важно понять, что важнее - уменьшить текущие расходы путём сокращения ежемесячного платежа или уменьшение общей переплаты банку. Наиболее выгодный способ минимизировать общую переплату - сократить срок кредитования. В большинстве банков, как правило, заявление о частичном погашении можно подать через интернет-банк или мобильное приложение. Если перевести сумму без заявления, то деньги просто поступят на кредитный счёт и будут списываться с него по графику и переплата не уменьшится. Так же, в приложении необходимо выбрать на что пойдёт досрочный платёж: на уменьшение тела кредита или погашение процентов по нему. Комбинированный вариант, это чередование сокращения срока и уменьшения процентов. Такая схема удобна, если заёмщик не уверен в стабильности своего дохода. То есть, с наступлением трудных времён, он может платить минимальный обязательный платёж, а сокращать срок кредита (и переплату), тогда когда бюджет это позволит.
| Месяц | Комнат | Цена руб. за метр | Количество проданных квартир |
|---|---|---|---|
| Август 2023 | 1-комнатные | 57 893 | 34 |
| 2-комнатные | 50 015 | 54 | |
| 3-комнатные | 49 362 | 13 | |
| Сентябрь 2023 | 1-комнатные | 52 036 | 44 |
| 2-комнатные | 52 181 | 72 | |
| 3-комнатные | 50 927 | 34 | |
| Октябрь 2023 | Студии | 44 788 | 11 |
| 1-комнатные | 54 150 | 96 | |
| 2-комнатные | 53 480 | 134 | |
| 3-комнатные | 56 131 | 58 | |
| Ноябрь 2023 | Студии | 72 010 | 11 |
| 1-комнатные | 58 958 | 111 | |
| 2-комнатные | 55 187 | 159 | |
| 3-комнатные | 57 298 | 65 | |
| Декабрь 2023 | 1-комнатные | 49 929 | 38 |
| 2-комнатные | 57 409 | 55 | |
| 3-комнатные | 56 450 | 35 | |
| Январь 2024 | Студии | 63 281 | 21 |
| 1-комнатные | 62 125 | 82 | |
| 2-комнатные | 57 342 | 111 | |
| 3-комнатные | 56 248 | 62 | |
| Февраль 2024 | 1-комнатные | 58 441 | 27 |
| 2-комнатные | 54 849 | 24 | |
| 3-комнатные | 56 746 | 29 | |
| Март 2024 | 1-комнатные | 59 984 | 31 |
| 2-комнатные | 61 791 | 48 | |
| 3-комнатные | 61 150 | 32 | |
| Апрель 2024 | 1-комнатные | 57 475 | 17 |
| 2-комнатные | 65 546 | 39 | |
| 3-комнатные | 59 585 | 21 | |
| Май 2024 | 1-комнатные | 59 245 | 20 |
| 2-комнатные | 61 044 | 55 | |
| 3-комнатные | 54 641 | 43 | |
| Июнь 2024 | 1-комнатные | 67 052 | 73 |
| 2-комнатные | 57 595 | 104 | |
| 3-комнатные | 59 257 | 55 | |
| Июль 2024 | 1-комнатные | 70 242 | 42 |
| 2-комнатные | 58 641 | 68 | |
| 3-комнатные | 59 843 | 25 | |
| Август 2024 | 1-комнатные | 61 414 | 43 |
| 2-комнатные | 64 126 | 48 | |
| 3-комнатные | 58 436 | 29 | |
| Сентябрь 2024 | 1-комнатные | 64 117 | 29 |
| 2-комнатные | 57 215 | 38 | |
| 3-комнатные | 61 435 | 30 | |
| Октябрь 2024 | 1-комнатные | 61 093 | 25 |
| 2-комнатные | 58 239 | 23 | |
| 3-комнатные | 57 770 | 17 | |
| Ноябрь 2024 | 1-комнатные | 65 260 | 27 |
| 2-комнатные | 59 242 | 34 | |
| 3-комнатные | 62 053 | 15 | |
| Декабрь 2024 | 1-комнатные | 68 616 | 22 |
| 2-комнатные | 68 390 | 27 | |
| Январь 2025 | 1-комнатные | 73 019 | 18 |
| Февраль 2025 | 1-комнатные | 65 907 | 12 |
| 2-комнатные | 62 757 | 15 | |
| 3-комнатные | 60 488 | 11 | |
| Март 2025 | 1-комнатные | 65 319 | 16 |
| 2-комнатные | 59 722 | 36 | |
| 3-комнатные | 62 251 | 12 | |
| Апрель 2025 | 1-комнатные | 63 419 | 14 |
| 2-комнатные | 66 065 | 19 | |
| 3-комнатные | 61 527 | 13 | |
| Май 2025 | 1-комнатные | 66 863 | 24 |
| 2-комнатные | 68 645 | 30 | |
| 3-комнатные | 66 208 | 15 | |
| Июнь 2025 | 1-комнатные | 67 323 | 20 |
| 2-комнатные | 56 419 | 19 | |
| 3-комнатные | 67 821 | 12 | |
| Июль 2025 | 1-комнатные | 68 001 | 9 |
| 2-комнатные | 58 197 | 13 | |
| Сентябрь 2025 | Студии | 93 621 | 9 |
| 1-комнатные | 63 737 | 87 | |
| 2-комнатные | 62 901 | 96 | |
| 3-комнатные | 66 495 | 38 | |
| Октябрь 2025 | 1-комнатные | 65 920 | 13 |
| 2-комнатные | 52 012 | 24 | |
| 3-комнатные | 54 963 | 14 | |
| Ноябрь 2025 | 1-комнатные | 61 293 | 15 |
| 2-комнатные | 64 425 | 33 | |
| 3-комнатные | 59 588 | 8 | |
| Декабрь 2025 | 1-комнатные | 70 300 | 83 |
| 2-комнатные | 67 596 | 78 | |
| 3-комнатные | 69 433 | 25 | |
| Январь 2026 | 1-комнатные | 80 615 | 16 |
| 2-комнатные | 85 308 | 26 | |
| 3-комнатные | 83 544 | 31 | |
| Февраль 2026 | Студии | 110 820 | 9 |
| 1-комнатные | 84 504 | 39 | |
| 2-комнатные | 78 311 | 39 | |
| 3-комнатные | 79 249 | 18 | |
| Март 2026 | 1-комнатные | 74 874 | 51 |
| 2-комнатные | 73 104 | 83 | |
| 3-комнатные | 67 675 | 26 | |
| Апрель 2026 | 1-комнатные | 74 876 | 58 |
| 2-комнатные | 69 785 | 98 | |
| 3-комнатные | 72 191 | 50 | |
| Май 2026 | 1-комнатные | 68 169 | 26 |
| 2-комнатные | 65 102 | 53 | |
| 3-комнатные | 67 080 | 22 |