Рыночная стоимость сотки земли в Казани

Как подготовить участок к строительству ? Перед началом строительства необходимо выполнить подготовительные работы, состав и объём которых зависит от характера территории и её геологических особенностей. Обычно такие работы начинают с геологических изысканий, выявляя глубину залегания грунтовых вод и параметры грунта. Исходя из этой информации выбирают тип фундамента (ленточный или свайный) и его заглубление, количество грунта которое необходимо выкопать и тип дренажной системы. На основе геодезических работ определяют геометрию будущего строения, а так же размеры необходимых подземных коммуникаций. Перед тем как начать расчистку территории важно убедиться, что верно определены границы участка. Если забор уже есть, то это не проблема. Иначе, необходимо вызвать геодезиста, который в соответствии с кадастром обозначит границы земельного участка. Далее производят обустройство подъездных путей к стройплощадке для грузового транспорта (бетономешалки и самосвала). Если на участке есть старые, не нужные новому владельцу постройки, то их сносят, старые коммуникаций переносят в соответствии с новым планом. Так же производится уборка кустарников и деревьев на месте будущего дома. Если деревья высокие, то может потребоваться привлечение специальной техники и специалистов, чтобы ускорить процесс. Самостоятельно выкорчевать старые пни - трудоёмкий процесс, который может занять дни и даже недели, в то время как трактор с навесным оборудованием справится с этим за час. Выравнивание участка так же основывается на геологических изысканиях. От состава земли и горизонта грунтовых вод зависит, какие земляные работы нужно будет сделать перед строительством (в каждом конкретном случае хозяин земельного участка сам принимает решение). Например, при большом перепаде высот целесообразнее сделать свайный фундамент, чем перемещать большие объёмы грунта. А иногда из-за близкого расположения грунтовых вод, выравнивание вовсе не представляется возможным. Иногда, при больших перепадах прибегают к возведению террас с подпорной стенкой, что позволяет заодно разделить участок на зоны. После этого весь мусор (обломки прежнего дома и деревьев) и лишний грунт, образовавшийся после подготовки фундамента необходимо вывезти грузовым транспортом. Когда участок очищен и выровнен, то перед постройкой дома желательно произвести некоторое обустройство и соорудить ряд объектов в определённой последовательности. Колодец или скважину, так как в процессе строительства (даже деревянного дома) постоянно нужна вода как для строительства, так и для людей. Туалет можно выбрать любой, в том числе и временный биотуалет (если после завершения строительства он будет не нужен). На время строительства может потребоваться бытовка, которую потом можно использовать в качестве сарая для садового инвентаря и инструментов. Подвести электричество и установить щиток с розетками, а если такой возможности нет, привезти на участок электрогенератор. Так же не помешает навес, чтобы не мокнуть под дождём.