Довольно распространённым способом обмана на начальном этапе является так называемая "липовая квартира", когда риэлтеры (обычно частники) тысячами размещают объявления о продаже несуществующих квартир с целью завлечения покупателей. Когда Вы позвоните по понравившемуся объявлению, то в ответ услышите что её уже продали или внесён аванс, но есть похожие варианты и даже лучше. Делается это лишь с одной целью - побыстрее найти клиентов. Распознать такие объявления не составляет большого труда. Обычно информация неполная, отсутствует адрес или номер этажа, будет некоторое противоречие в параметрах и, как правило, фотографии будут слишком хороши для такой цены (а стоимость будет занижена). Вы почувствуете, что это слишком хорошее предложение, а значит приманка работает.
| Месяц | Комнат | Цена руб. за метр | Количество проданных квартир |
|---|---|---|---|
| Октябрь 2023 | 3-комнатные | 40 891 | 7 |
| Май 2024 | 2-комнатные | 33 027 | 9 |
| Июль 2024 | 2-комнатные | 38 794 | 9 |
| Август 2024 | 2-комнатные | 42 769 | 10 |
| Сентябрь 2024 | 1-комнатные | 39 991 | 9 |
| Октябрь 2024 | 2-комнатные | 42 485 | 13 |
| Январь 2025 | 2-комнатные | 51 165 | 7 |
| Март 2025 | 2-комнатные | 39 010 | 16 |
| Сентябрь 2025 | 1-комнатные | 54 761 | 9 |
| 2-комнатные | 40 795 | 12 |