ТОП популярных организаций в категории Ремонт и отделка в Мытищах:

Почему ремонт "съедает" жилплощадь ? Думаете, что покупаете ровно столько квадратных метров, сколько указано в договоре? Не спешите! Особенно если речь идет о строящемся доме. Давайте разберемся, как на самом деле измерить площадь вашей будущей квартиры, сколько "уйдет" на ремонт и как не остаться в минусе. Принимая готовую квартиру от застройщика, обязательно сверяйте ее фактическую площадь с указанной в документах. Не подписывайте акт приема-передачи, пока не убедитесь, что получили именно то, за что заплатили. Если дом еще не сдан на момент заключения договора, допустимы незначительные отклонения в размерах. Однако будьте бдительны: иногда застройщики могут намеренно указывать завышенную площадь. Поэтому важно проверить, предусмотрен ли в договоре пункт о перерасчете стоимости. В случае, если квартира окажется немного больше запланированной, вам, возможно, придется доплатить за дополнительные квадратные метры. В современных новостройках трубы водоснабжения и канализации часто скрывают за декоративными коробами. Их монтаж может быть выполнен как застройщиком, так и самим собственником квартиры. Эти конструкции "съедают" небольшую часть общей площади – суммарно около метра, что следует учитывать при разработке дизайн-проекта. Для тех, кто хочет максимально использовать пространство, есть решение: в коробах можно обустроить полки из фанеры, оставив снаружи дверцу или установив жалюзи. Это особенно удобно в ванной и туалетной комнатах, где внутри такого короба можно организовать хозяйственный шкаф для хранения бытовой химии и чистящих средств. Как не потерять драгоценные метры ? Знаете, когда застройщик сдает квартиру, часто это просто "бетонная коробка". А стены, которые вам нужны, придется строить самим. И вот тут-то и начинаются потери квадратных метров! Даже если вы хотите сделать кухню-гостиную или объединить ванную с туалетом, вам все равно понадобятся перегородки, чтобы отделить спальню или детскую. Помните, что даже самая тонкая стена "съест" минимум 12 см. А если вы хотите повесить на стену что-то тяжелое – полку, турник или телевизор – придется делать стену еще толще. Чтобы не терять драгоценное пространство, подумайте о других способах зонирования. Поговорите с дизайнером – он поможет вам найти умные решения, которые позволят даже из однокомнатной квартиры сделать полноценную "трешку", не теряя при этом площади. Например, можно поставить раздвижные двери в спальню или сделать красивую арку вместо двери в столовую. В старых домах часто делают так: поверх существующих стен ставят новые из гипсокартона. Это, конечно, уменьшает комнату. Но если вы решили так сэкономить на черновой отделке, то стоит сделать эти стены с шумоизоляцией. Тогда пустое пространство между старой и новой стеной будет работать на вас, поглощая лишние звуки. Если вы хотите защитить свое жилище от внешних звуков, будь то шумные соседи или музыкальные таланты за стеной, будьте готовы к тому, что ваша жилая площадь немного уменьшится. Средняя толщина звукоизоляционных материалов составляет от 6 до 12 сантиметров. Хотя это может показаться незначительным, при полной звукоизоляции комнаты площадью 20 квадратных метров вы можете потерять более 2 квадратных метров полезного пространства. Оптимальным решением является выборочное применение звукоизоляции. Вместо того чтобы обрабатывать все стены, сосредоточьтесь только на тех, которые граничат с соседними квартирами. Владельцы угловых квартир находятся в более выгодном положении, так как у них меньше общих стен с соседями. Кроме того, звукоизоляция неэффективна против уличного шума, если окна не защищены, поэтому нет смысла делать ее по всему периметру. Выбор отделки стен напрямую влияет на их ровность и, как следствие, на размер вашей квартиры. Обои могут скрыть мелкие дефекты, но для покраски требуется идеально гладкая поверхность. Процесс выравнивания и штукатурки стен может "съесть" от 2 до 5 сантиметров с каждой стены, что в итоге приведет к потере одного или даже двух квадратных метров общей площади. В панельных домах стены часто бывают более неровными, что требует большего количества штукатурного раствора. В старых квартирах, где новые слои штукатурки наносят поверх старых, не удаляя их полностью, проблема потери пространства усугубляется. Если вы стремитесь к гладким однотонным стенам, будьте готовы к уменьшению жилой площади. Для минимизации потерь пространства рекомендуется проконсультироваться с дизайнером или строителями, акцентируя внимание на этом аспекте. Наиболее функциональными для квартир считаются прямоугольные и квадратные планировки. Хотя новые дома иногда удивляют нестандартными решениями вроде комнат с острыми или изогнутыми стенами, это может создать трудности при расстановке мебели. В таких случаях, скорее всего, придется заказывать мебель по индивидуальным размерам или мириться с неиспользуемыми зонами вдоль стен, что фактически уменьшает полезную площадь. В отличие от площади, потерянной в процессе ремонта, эти "пустые" метры не повлияют на стоимость квартиры при продаже или аренде. Тем не менее, большинство людей стремятся сделать комнаты визуально просторнее, а не наоборот.