Что выгоднее - накопить на квартиру или купить в ипотеку ? У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы. У накопления нет переплаты по процентам, нет никаких обязательств перед банком, никаких штрафов за пропущенный платёж. Однако, у накопления есть и два серьёзных недостатка - это инфляция и постоянно растущие цены на недвижимость. Деньги, конечно, можно и инвестировать, но тогда сильно возрастает риск потерять всё. При покупке квартиры в ипотеку, цена фиксируется на этапе заключения ипотечного договора и уже не меняется до погашения кредита. Однако за пользование заёмными деньгами прийдётся отдать банку больше, чем взяли (при большом сроке кредита переплата может достигать 50% и даже больше). Оптимальным вариантом, обычно, считается накопить на первоначальный взнос и взять ипотеку с комфортными условиями для обслуживания долга.
Месяц | Комнат | Цена руб. за метр | Количество проданных квартир |
---|---|---|---|
Август 2023 | 3-комнатные | 65 237 | 8 |
Сентябрь 2023 | 1-комнатные | 73 337 | 14 |
2-комнатные | 74 888 | 18 | |
3-комнатные | 60 664 | 9 | |
Октябрь 2023 | 1-комнатные | 77 552 | 19 |
2-комнатные | 72 759 | 23 | |
3-комнатные | 76 364 | 19 | |
Ноябрь 2023 | 1-комнатные | 89 788 | 11 |
2-комнатные | 64 195 | 13 | |
3-комнатные | 78 456 | 11 | |
Декабрь 2023 | 1-комнатные | 85 870 | 10 |
2-комнатные | 79 243 | 11 | |
3-комнатные | 83 244 | 7 | |
Январь 2024 | 1-комнатные | 82 995 | 15 |
2-комнатные | 68 187 | 19 | |
3-комнатные | 76 086 | 10 | |
Март 2024 | 1-комнатные | 87 826 | 7 |
Апрель 2024 | 2-комнатные | 81 704 | 7 |
Май 2024 | 2-комнатные | 73 332 | 7 |
Июнь 2024 | 1-комнатные | 92 756 | 16 |
2-комнатные | 80 609 | 22 | |
3-комнатные | 81 739 | 16 | |
Июль 2024 | 1-комнатные | 85 796 | 10 |
2-комнатные | 70 572 | 12 | |
Сентябрь 2024 | 1-комнатные | 83 833 | 20 |
2-комнатные | 81 279 | 15 | |
3-комнатные | 68 402 | 12 | |
Октябрь 2024 | 2-комнатные | 77 846 | 14 |
3-комнатные | 79 690 | 9 | |
Ноябрь 2024 | 1-комнатные | 86 613 | 13 |
2-комнатные | 80 673 | 20 | |
3-комнатные | 81 476 | 7 | |
Декабрь 2024 | 2-комнатные | 74 140 | 19 |
Январь 2025 | 3-комнатные | 71 205 | 7 |