Стоимость квадратного метра в Перми

Какие критерии влияют на стоимость квартиры ? Обычно, если квартира расположена на первом этаже, то риэлтеры отнимаю 7-10% от рыночной цены. На последних этажах часто квартиры заливает, поэтому к такому жилью применяют также скидку от 3 до 5%. Так же важны и менее значимые на первый вгляд параметры, такие как расположение относительно сторон света, проникновение света, вид из окна и качество отделки квартиры. По качеству отделки у риэлтеров есть своеобразная личейка значений: «требуется косметический ремонт», «необходим капитальный ремонт», «есть косметический ремонт», «удовлетворительное состояние», «сделан евроремонт». Исходя из этого они так же применяют коэффициент к оценке квартиры. Кроме этого на цену квартиры оказывает влияние местонахождение дома. Если рядом парк или река либо это ЖК с озелененной территорией, тогда применяется повышающий коэффициент, а если вы живете в неблагополучном районе с высокой преступностью - то понижающий. Каждому покупателю важно, с кем рядом он будет в будущем жить. Так же на стоимость квартиры влияет развитость инфраструктуры района (расложение рядом с домом школ, спортивных центров, супермаркетов, поликлиник, больниц, детских садов, спортивных центров, банков и различных служб быта) и транспортная доступность. Некоторые агенства недвижимости даже отнимают процент от цены за каждые две минуты ходьбы от метро или ближайшей остановки.