Рыночная стоимость сотки земли в Петергофе

На каком расстоянии от соседей можно расположить кустарники, деревья и постройки ? На первый взгляд, обустроить участок не так уж сложно: строишь дом, сажаешь деревья, устанавливаешь забор и готово. Однако, нужно соблюдать определённые правила, установленные в законодательстве, чтобы потом посадки или сооружения не были признаны незаконными и их не пришлось спиливать или сносить. Согласно санитарно-бытовым нормам, существуют следующие минимальные расстояния до границы соседних участков: высокие деревья и постройки для мелкого скота - 4 метра; жилой дом - 3 м.; деревья средней высоты - 2 м.; баня, сарай, гараж и кустарники - 1 метр. Перед тем как установить забор, необходимо знать границы участка, которые есть в ЕГРН. Если границы ещё не установлены, то нужно сделать межевание. Высокий глухой забор разрешается ставить только с фасадной части участка, а со стороны соседей он должен быть прозрачным или же из сетки рабицы. Хотя, если договориться с владельцами соседних участков, то можно поставить тоже глухой забор или из штакетника. Расстояние от границы участка до основного дома должно составлять как минимум 3 метра, а от остальных хозяйственных построек - 1 м. Для жилого дома необходимо отмерять 3 метра не от забора от кадастровой границы, потому что если не соблюсти это правило, можно получить отказ Росреестра при регистрации права собственности на дом. Чтобы точно поставить забор по границам участка, можно вызвать кадастрового инженера, который закажет выписку ЕГРН с координатами и, при помощи специального оборудования определит точные границы земельного участка. Если дом построен без учёта правил, устанавливаемых в законодательстве, то он может быть признан самовольной постройкой, в результате чего может быть получено предписание о его сносе. Кроме этого у дома должно быть не более 3-х наземных этажей и высота не должна превышать 20 метров. Остальные параметры (например, максимальный процент застройки на участке) определяются градостроительным регламентом для конкретного субъекта с учётом особенностой его развития и расположения. Озеленение нужно проводить так же с учётом норм законодательства. Стволы высоких деревьев должны располагаться на расстоянии не менее 4-х метров, а средних - 2 метра. Для кустарников расстояние от забора может составлять 1 м (но не меньше). Содержать птицу и домашний скот, согласно законам, разрешено только в предусмотренных для этого помещениях, например, в хлеву. Расстоние до таких построек от соседнего участка должно быть не менее четырёх метров. Выгуливать и пасти домашних животных, разрешается только в специально отведённых местах. Кроме этого, запрещается передвижение животных без сопровождения пастуха или владельца. Если пчелиный улей отгорожен от соседского участка густым кустарником или постройкой высотой 2-8 м., то ограничение по расстоянию в можно не соболюдать. В остальных случаях пчелиные ульи можно располагать не ближе трёх метров от кадастровой границы земельного участка.