Выгодно ли досрочно закрывать ипотеку ? Большинство ответят ДА, особенно в начале. Так же на своих сайтах рекомендуют и банки, так как им это выгодно. Но почему ? Инфляция сейчас рекордная (7% за 2024 год), а ставки по депозитам приближаются к 20%. В случае если у вас льготная фиксированная ставка по ипотеке, как и у большинства, в рублях до 8%, то ваш милионный долг за 15 более лет, практически полностью съест инфляция (поэтому банкам и выгодно при такой инфляции, чтобы ипотеку гасили досрочно). К тому же остающиеся после выплаты ежемесячного платежа деньги, можно переводить на вклад под 14-18% и получать дополнительный доход.
| Месяц | Комнат | Цена руб. за метр | Количество проданных квартир |
|---|---|---|---|
| Декабрь 2023 | 3-комнатные | 69 505 | 8 |
| Август 2024 | 3-комнатные | 74 289 | 8 |
| Сентябрь 2024 | 3-комнатные | 83 122 | 8 |
| Декабрь 2024 | 1-комнатные | 82 487 | 9 |
| Апрель 2025 | 1-комнатные | 87 568 | 7 |
| 2-комнатные | 79 188 | 8 | |
| Сентябрь 2025 | 1-комнатные | 80 462 | 8 |
| 2-комнатные | 71 845 | 9 | |
| 3-комнатные | 68 757 | 12 | |
| Декабрь 2025 | 1-комнатные | 83 248 | 18 |
| 2-комнатные | 82 373 | 16 | |
| 3-комнатные | 71 395 | 11 |