Стоимость квадратного метра в Серпухове

Можно ли купить квартиру с долгами по ЖКХ ? Довольно часто квартиры продаются с долгами и задача покупателя не переплатить за такую проблеммную недвижимость. Так как продавцы не всегда сообщают покупателю о коммунальных задолженностях, то самостоятельно проверить их наличие можно следующими способами: Потребовать у владельца соответствующую справку; Самостоятельно обратиться в жилищную организацию или ЕИРЦ (выданная там справка действует в течение 10 дней); Если долг по коммунальным платежам большой, то скорее всего информация о квартире есть на сайте судебных приставов (ФССП); Можно попробовать узнать о платежах в банке, в котором продавец оплачивал кварплату. Как только покупатель станет собственником квартиры, автоматически на нём повиснут и долги, которые можно юридически оформить и избежать последующего недопонимания и конфликтов. Чтобы переуступить долги будущему владельцу, оформляется письменное обязательство с заверением у нотариуса. Если же долг будет погашаться новым владельцем квартиры, то возможно потребуется согласие ЖКХ, а так же нужно договориться о скидке в зависимости от размеров задолженности. Так же можно договориться о задатке, которым продавец погасит долг. Соглашение о задатке должно быть в письменном виде, а не в устном.