Стоимость квадратного метра в Таганроге

В 2025 году изменились правила уплаты НДФЛ при продаже недвижимого имущества. Основное изменение связано с переходом на прогрессивную шкалу, теперь она двухступенчая: 13% с дохода до 2.4 млн. руб. и 15% - больше 2.4 млн. Как и в предыдущие годы, в декларации не нужно указывать доход от продажи имущества, если доход от продажи не превышает 1 млн. руб. (для гаражей и машин - 250 тыс.) даже если имущество находилось в собственности меньше предельного срока владения (трёх и пяти лет). Это относится как одному крупному, так и к нескольким недорогим объектам, главное чтобы лимит не был превышен. Крайние даты подачи декларачии тоже не изменились. Например, если квартира была продана в 2024 году, то последний день подачи декларации 30 апреля 2025 года, а налог необходимо заплатить до 15 июля 2025 г. Кроме того с 2025 года регионы могут увелиличивать коэффициент, применяемый к оценке налоговой базы при продаже недвижимости. В случае, если квартира была продана по цене ниже кадастровой стоимости, то размер дохода будет вычисляться умножением кадастровой стоимости на 0.7 (то есть нет смысла в договоре купли-продажи указывать цену ниже 70% от кадастровой). В регионах теперь могут увеличивать этот коэффициент до 1.